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		<title>Druckfrisch – magazin exclusiv Frühling 2012 ist heute erschienen</title>
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		<pubDate>Tue, 15 May 2012 12:08:21 +0000</pubDate>
		<dc:creator>bhe</dc:creator>
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		<description><![CDATA[DasBaudenkmal.de, Magazin Exclusiv gefällt dieser Artikel Seit heute erhältlich, die neue Ausgabe des magazin exclusiv. Das virtuelle, blätterbare PDF finden Sie unter diesem Link: (Version läuft nicht auf mobil phone und i-pad) http://www.3d-zeitschrift.de/p/DCYI3MBmzz0Bj/Magazin_15_05_2012__11_14.html Viel Vergnügen beim Lesen und Blättern! Wenn Sie magazin exclusiv künftig regelmässig lesen möchten, finden Sie hier die Möglichkeit ein Abo zu bestellen. Link zur Abo-Bestellung &#160;]]></description>
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		<title>Ein arabischer Traum – Hotel Chedi, Muscat</title>
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		<pubDate>Mon, 14 May 2012 15:30:30 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Britt</dc:creator>
				<category><![CDATA[hotels]]></category>
		<category><![CDATA[Designhotel]]></category>
		<category><![CDATA[featured]]></category>
		<category><![CDATA[Luxushotel im Orient]]></category>
		<category><![CDATA[Oman]]></category>

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		<description><![CDATA[segara Kommunikation, Susan Schiele, Magazin Exclusiv gefällt dieser Artikel„This is a machine for stretching“, scharrt Ines mit typisch starkem Akzent der Osteuropäer. Bei der Einweisung in die Maschine hält sie vorschriftsmäßig den Rücken gerade und den gesamten Körper leicht angespannt. von Britt Heudorf Ines ist eine der Trainerinnen in einem der wohl schicksten Gyms, die ich je gesehen habe. Und [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div class="al2fb_like_button"><div id="fb-root"></div><script src="http://connect.facebook.net/de_DE/all.js#appId=258389324232452&amp;xfbml=1" type="text/javascript"></script>
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<p><em></em><br />
Ines ist eine der Trainerinnen in einem der wohl schicksten Gyms, die ich je gesehen habe. Und nur damit hier kein falscher Eindruck entsteht: Sie war ausgesprochen nett und kompetent, aber ihre Herkunft, übrigens Slowakei statt wie befürchtet Russland, lässt einfach keinen anderen Akzent zu als einen harten. Das neue Gym des Chedi in Muscat ist in einer Art „Living room“-Look angelegt, hochwertige dunkle Holzböden, elegante Raumtrenner, niedrige Sitzecken und dazwischen mit neuesten Maschinen ausgestattet, sodass man, selbst wenn man wie ich um 7.30 Uhr morgens reingetrottet kommt, sofort Lust auf Work-out bekommt.</p>

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<p>Um in aller Frühe  bereit für Fitness zu sein bedeutet, eines der schönsten Hotelbetten zu verlassen, die es auf der arabischen Halbinsel derzeit gibt. Zwar hatte ich schon seit Langem hin und wieder etwas vom Chedi in Muscat gehört und ich wusste auch, dass es zu den „Leading hotels of the World“ gehört, ich hatte aber nie so richtig die Ohren gestellt. Nun, auf meinem Weg zu bzw. von den Malediven beschloss ich, das oft erwähnte Hotel persönlich zu inspizieren. Aber zurück zum Luxus-Bett. Meines befand sich direkt unter einer silbernen Kuppel, von der ein schwerer arabischer Lüster herunterhing und alles in einem märchenhaften Licht erscheinen ließ. So richtig „märchenhaft“ im Sinne von opulentem 1001-Nacht-Kitsch passt hier jedoch nicht so recht. Das Hotel greift zwar die typischen arabischen Stilelemente gekonnt auf, mixt sie aber stark mit modernen nüchternen Komponenten.</p>
<p>Die Kuppel in meinem Schlafzimmer gehört zu einer luxuriösen „Chedi Club Suite“, die außer einem geräumigen Schlafbereich auch ein arabisches Wohnzimmer, eine Terrasse zum Wassergarten und ein wahnsinnig schön designtes Bad vereint. Die Suiten bieten sehr viel Privatsphäre und Luxus. Ungewöhnlich freigiebig werden die Suiten-Gäste hier umsorgt, so stehen die eigene Bar und der Kühlschrank kostenfrei zur Verfügung, das Frühstück wird auch ohne Berechnung auf der Terrasse serviert und der Laundry Service ist auch gratis. Eine separate VIP-Lounge steht Club-Room- und Suite-Gästen tagsüber als Aufenthaltsmöglichkeit für Drinks, Kanapees, Benutzung der PCs und als Bibliothek zur Verfügung.</p>
<p>Neuestes architektonisches Meisterwerk im Chedi ist der Long-Pool, der sich mit 103 Metern der längste Pool der arabischen Welt nennen darf. Der Bereich um den Pool ist mit großen stylischen Tagesbettern ausgestattet und wird von dem Gebäude, das den <a href="http://www.magazin-exclusiv.com/tag/spa" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with spa">Spa</a> und das Gym beheimatet, flankiert. Das Einzige, was fehlt, sind Sonnenschirme, die wohl nicht zum Designkonzept gepasst haben, aber bei der arabischen Sonne den einen oder anderen Sonnenbrand abgehalten hätten. Am Ende des Long-Pools befindet sich eine Open-air-Lounge, die abends zu rhythmischen Soundtracks an offenen Feuer-Schalen zu Drinks und Finger-Food unter dem klaren Sternenhimmel des <a href="http://www.magazin-exclusiv.com/tag/oman" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Oman">Oman</a> einlädt.</p>
<p>Erholung findet der Gast im neuen, erst September 2011 eröffneten Spa in dem optisch die westliche und die arabische Welt vereint wird. Die Treatment Rooms sind extrem großzügig und haben, was ich besonders individuell fand, eine vollverglaste Dusche mit integriertem Dampfbad, die mitten im Raum frei steht und in der spielend 6 Personen Platz gefunden hätten. Großzügigkeit steht hier überall im Vordergrund: Das Spa ist auf 1.200 Quadratmetern  angelegt, eine exklusive Relaxation Area mit direktem Blick auf den Golf von Oman lädt zum Entspannen nach den Behandlungen ein.</p>
<p>Die Anwendungen beruhen auf den traditionellen Heilmethoden der mystischen Insel Bali, des spirituellen Indiens und des heiligen Landes Tibet und zielen darauf ab, Gästen eine authentische und kulturelle Reise nach innen zu ermöglichen. Denn Kraft und natürliche Schönheit resultieren aus einem wohlbalancierten Zusammenspiel von Körper, Geist und Seele. Kommt man nun nach einem verjüngenden oder entspannenden Treatment die weißen Stufen des Spa hinunter und blickt auf den Long-Pool hinüber zum Meer, glaubt man, sich in einer Hochglanz-Architekturzeitschrift zu befinden.</p>
<p>Zusammenfassend kann ich sagen: Schade, dass ich das Chedi in Muscat nicht schon viel früher entdeckt habe. Ein wunderschönes Hotel für Designliebhaber oder Genießer. Es ist eine gute Alternative zu Dubai. Wem es dort nämlich zu aufgeregt oder kitschig ist, wird Muscat lieben. Mit knapp 6 Stunden Flugzeit von Frankfurt oder München ist es sogar ein Ziel für ein verlängertes Wochenende, wenn man dem langen deutschen Winter entkommen will.</p>
<p><strong>Weitere Informationen unter: <a href="http://www.ghmhotels.com " target="_blank">www.ghmhotels.com </a></strong></p>
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		<title>Die totale Erneuerung – Die Suche nach dem eigenen “Ich”</title>
		<link>http://www.magazin-exclusiv.com/berichte/spa/1146-1146</link>
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		<pubDate>Mon, 14 May 2012 10:29:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Britt</dc:creator>
				<category><![CDATA[spa]]></category>
		<category><![CDATA[Abschalten vom Alltag]]></category>
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		<description><![CDATA[Josef Himmelsbach gefällt dieser ArtikelEs ist ca. 22.30 Uhr und ich kann nicht schlafen. Irgendwo vor meiner Villa quakt ein Frosch, gluckert ein Bach und die Palmen rauschen in der Meeresbrise. von Britt Heudorf Bei Schlaflosigkeit im Urlaub hilft entweder ein Besuch an der Hotelbar oder ein gekühltes Fläschchen Bier aus der Mini-Bar, garniert mit ein bisschen Programm-Zapping auf dem [...]]]></description>
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<p>Es ist ca. 22.30 Uhr und ich kann nicht schlafen. Irgendwo vor meiner Villa quakt ein Frosch, gluckert ein Bach und die Palmen rauschen in der Meeresbrise.</p>
<p><span id="more-1146"></span><em>von Britt Heudorf<br />
</em>Bei Schlaflosigkeit im Urlaub hilft entweder ein Besuch an der Hotelbar oder ein gekühltes Fläschchen Bier aus der Mini-Bar, garniert mit ein bisschen Programm-Zapping auf dem Flat-TV. Im Kamalaya gibt es allerdings nichts, mit was wir diesen Zustand sonst so bekämpfen. Kein Bier, keine Bar und auch kein TV befinden sich in meiner Villa. Doofer Urlaub, finden Sie? Ich nicht. Wer in diesem Resort eincheckt, sagt Alkohol, Fett, Zucker und noch so einigen anderen Lastern vorerst „lebe wohl“ und begibt sich auf die Suche nach dem neuen Ich.</p>

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<p>Im Süden der Insel Koh Samui in Thailand liegt das mehrfach preisgekrönte Resort Kamalaya. Das Mekka von vielen <a href="http://www.magazin-exclusiv.com/tag/wellness" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Wellness">Wellness</a>-Fans liegt eingebettet im tropischen Dschungel der Insel. <a href="http://www.magazin-exclusiv.com/tag/wellness" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Wellness">Wellness</a> finde ich, an dieser Stelle gesagt, das schlechteste Wort für diese Anlage. „<a href="http://www.magazin-exclusiv.com/tag/wellness" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Wellness">Wellness</a>“ ist ungefähr so abgedroschen wie „Beauty Salon“ oder „Fitness-Studio“. Der Begriff <a href="http://www.magazin-exclusiv.com/tag/wellness" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Wellness">Wellness</a> wird im einfachen 3-Sterne-Hotel im österreichischen Billig-Skiort genauso ambitioniert verwendet wie bei der Kosmetikerin in Schwerin. Die Benutzung des Wortes „<a href="http://www.magazin-exclusiv.com/tag/wellness" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Wellness">Wellness</a>“ im Zusammenhang mit dem Kamalaya bringt Sie garantiert auf die falsche Fährte. Denn alles, was Sie dort erwartet, kann nicht unter dem Begriff klein geredet werden.</p>
<p>Viel eher würde es „selfness“ treffen. Eine ganzheitliche und maßgeschneiderte Gesundheitstherapie unter der harmonischen Verbindung von Körper, Geist und Seele. Seit der Eröffnung 2005 bietet das Kamalaya ein einmaliges Konzept: holistische Medizin und ergänzende Therapien aus asiatischen und westlichen Traditionen, verbunden mit genussvoller gesunder Küche und einem traumhaften Platz inmitten wunderschöner Natur.</p>
<p><strong>Detoxen Sie auch wenn Sie nicht Britney Spears sind &#8230;.</strong><br />
Hin und wieder entgiften sollte man auch, wenn man nicht Britney Spears oder Lindsay Lohan heißt. Denn das Reinigen von Körper und Seele hebt die Laune und senkt das Gewicht. Wer erst einmal auf den Geschmack eines gereinigten Körpers gekommen ist, wird sich im Leben nach einem <a href="http://www.magazin-exclusiv.com/tag/detox" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Detox">Detox</a>-Urlaub gut überlegen, womit man sein Kapital wieder verunreinigt. Die Detoxing-Idee geht davon aus, dass nicht allein zu viel Essen, Alkohol oder Nikotin den Menschen dick und krank machen, sondern auch die Spuren unterschiedlicher Chemikalien, die durch Luft, Wasser und unser Essen schwirren. Diese unerwünschten Stoffe lagern sich als Schlacken in unserem Körper ab, die nicht nur giftig sind, sondern auch Fett binden. Und unser Organismus schafft es meist nicht allein, sich davon wieder zu befreien. Wer über die nötige Zeit und genügend Geld verfügt, fliegt nach Thailand und lässt sich von Profis zum neuen Lebensstil begleiten und betreuen.</p>
<p><strong>Volksleiden Burnout</strong><br />
Auch für die Volksleiden Burnout und Übergewicht gibt es im Kamalaya Programme. Hier wird betroffenen Menschen geholfen, wieder zu langfristiger Ausgeglichenheit und Selbstveränderung zu gelangen. Vorübergehende, konsumgetriebene Entspannung, die man in so manchem Wellness-Resort findet, hat nichts mit einem Programm im Kamalaya zu tun. Hier legt man Wert darauf, nicht nur den Ist-Zustand zu analysieren und zu verbessern. Ganz besonders wichtig ist es den Therapisten, den Gästen Wissen zu vermitteln, wie sie ihren neu gewonnenen Lifestyle auch zu Hause erhalten können.</p>
<p>„Feel Life&#8217;s Potential“ ist der Slogan des Resorts und er trifft es sehr genau. Wenn man nach den ersten Tagen zur Ruhe kommt, nimmt man die kleinen Dinge in der Umwelt erst wieder richtig auf. Bewusst werden die Gäste dazu bewegt, ihre Handys im Safe zu lassen, es gibt kein Fernsehen und auch nur begrenzt Wifi. Egal für welches Gesundheits-Programm sich der Gast entscheidet, wichtig ist, abzuschalten und den neuen Tagesrhythmus aufzunehmen. Loslassen oder einfach mal den Fokus auf etwas anderes richten. Das Leben bietet so viel mehr als SMS, E-Mails, Meetings und „To Do“-Listen. Im Kamalaya nehmen Sie sich die Zeit, in sich selbst hineinzuhören.</p>
<p>Das Resort bietet über 70 verschiedene Behandlungsmethoden. Das reguläre <a href="http://www.magazin-exclusiv.com/tag/spa" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with spa">Spa</a>-Angebot wird ergänzt durch Ayurveda, Traditionelle Chinesische Medizin, Naturheilkunde, Homöopathie, emotionale und spirituelle Heilung sowie weitere holistische Therapien. Tägliche holistische Fitnesslektionen in Yoga, Pilates, Qi Gong, Tai Chi oder Meditation. Ich habe mich für ein Detox-Programm entschieden. Nach der Aufnahme im Holistic <a href="http://www.magazin-exclusiv.com/tag/spa" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with spa">Spa</a> und dem Gespräch mit der Heilpraktikerin bin ich bereit für Entspannung total und perfekte <a href="http://www.magazin-exclusiv.com/tag/spa" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with spa">Spa</a>-Anwendungen. Der Plan des Programmes mit dem Fokus auf meine körperlichen, emotionalen und spirituellen Bedürfnisse wird maßgeschneidert an der Rezeption auf meine Wünsche abgestimmt. Yoga, Massagen, Infrarot-Sauna und ein leichtes Sportprogramm füllen den Tag fast mehr, als mir lieb ist.</p>
<p>Das normale Spa-Menü ist so umfangreich und bietet Anwendungen, die anderswo sehr schwer zu finden sind, dass ich noch das eine oder andere Gesichts- oder Körpertreatment buche, um nicht nur innerlich rein, sondern auch von außen verjüngter nach 10 Tagen nach Hause zu kommen.Ein Geheimnis des sofort eintretenden Wohlbefindens in dem Resort ist fantastische Küche. Die genussvollen gesunden Speisen, basierend auf frischen, tropischen Bio-Produkten, sind eine gelungene Kombination aus asiatischen und westlichen Einflüsse. Die Menüs bieten eine riesige Auswahl an vegetarischen Gerichten, aber auch frischen Fisch, Meeresfrüchte oder Geflügel- und Lammgerichte. Die „Detoxer“ essen nach einem wissenschaftlich fundierten, veganen Ernährungsplan mit eigens entwickelten, schmackhaften „Detox-Gerichten“. Statt zu fasten, erhalten Gäste nämlich genau die Nährstoffe, die ihr Körper während einer solchen Reinigung benötigt. Eine vielfältige Auswahl an Detox-Food, wie Thai-inspirierte Salate und Curries bis zu beliebten westlichen Gerichten, wird angeboten, die den Richtlinien der Detox-Küche entspricht und den Entgiftungsprozess unterstützt. Dazu werden frische Säfte und Kräutertees serviert.</p>
<p><strong>Du bist, was du isst</strong><br />
„Du bist, was du isst“ – selten war dieser Spruch treffender als hier. Denn während eines Detox-Programms bekommt man aber nicht nur Säfte, sondern auch „richtiges“ Essen. Jedoch genau auf die Bedürfnisse abgestimmt. Frische Salate oder vegetarische Maki-Rollen sind ein Renner, auch die „grüne Suppe“, aus der man alle Zutaten herrlich herausschmecken kann, sodass man sich fast einbildet, dass sie einen Löffel für Löffel gesünder, frischer und fitter macht.</p>
<p>Einzig die Nächte sind einsam. Natürlich sind wir alle hier, um einen gesünderen Lebensstil zu finden oder ihn ungestört auszuleben. Doch nicht umsonst versteht man unter „geselligem Beisammensein“ in den europäischen Breiten ein Gläschen Wein und vielleicht etwas zu Knabbern. Bei Kräutertee und Kürbiskernen zerstreuen sich nach dem Essen bald die Gruppen und es wird ruhig über dem Resort. Ein, zwei Bücher sollte man schon im Gepäck haben, sonst wird es einem langweilig. So weit weg ist man noch nicht von alten Mustern, dass nicht die Suche nach etwas Leckerem den einen oder anderen nachts zum kleinen Kühlschrank treibt, in dem man übrigens nichts findet. Doch hat man einen dieser Schübe überstanden, nippt man morgens nach dem Sonnengruß im Yoga-Tempel bei Sonnenaufgang stolz am frisch gepressten Weizengrassaft und ist seinem Ziel, entgiftet und verjüngt nach Hause zu fliegen, ein kleines Stück näher gekommen.</p>
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<p><strong><em>Information: Detox als Einführung, Basis- oder Intensiv-Programm</em></strong><br />
<em>Je nach Bedürfnissen und Zeit können Gäste verschiedene Detox-Programme buchen: Einführung, Basis oder Intensiv. Für alle, die sich an das Thema Entgiftung erst einmal herantasten und viel Zeit zum Relaxen in Hängematte, am Pool und Strand haben wollen, ist eine Einführung von drei oder fünf Tagen das Richtige. Basis- und Intensiv-Therapie sind jeweils vollständige Entgiftungs-Programme (ab 7 Nächten), wobei Letzteres für erfahrene „Detoxer“ gedacht ist, beziehungsweise für Menschen mit ernsteren Gesundheitsproblemen. Die Basis-Reinigung enthält etwas weniger Anwendungen und lässt Gästen mehr Freiraum bei der Tagesgestaltung. Neben einer effektiven Entgiftung gibt Kamalaya auch alltagstaugliche Tipps für einen langfristig gesünderen Lebensstil mit auf den Weg.</em></p>
<p><em>Ein 7-tägiges Detox-Basis-Programm kostet aktuell ab 2.200 Euro pro Person in einem Hillside-Doppelzimmer. Darin enthalten sind Flughafentransfer, Vollpension, Beratungen, Bio-Impedanz-Analyse, 5 Chi Nei Tsang Massagen, 5 Sitzungen in der Infrarot-Sauna, eine Colon-Hydro-Therapie sowie Entgiftungs-Heilkräuter und Nahrungsergänzungsmittel. Daneben die täglich angebotenen Aktivitäten wie Yoga, Pilates, Qi Gong, Tai Chi und Meditation sowie Nutzung von Dampfbad, Pool und Fitnesscenter.</em></p>
<p><strong>Weitere Infos und Buchung unter: <a href="http://www.kamalaya.com" target="_blank">www.kamalaya.com</a> oder info@kamalaya.com</strong></p>
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		<title>Wichtige Regeln für den Kauf denkmalgeschützter Immobilien</title>
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		<pubDate>Tue, 08 May 2012 15:13:01 +0000</pubDate>
		<dc:creator>bhe</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Susanne Mainz, Josef Himmelsbach, Magazin Exclusiv gefällt dieser ArtikelLage und Baubeschreibung verraten viel über den Kaufpreis. Im Interview: Achim Bongard, Inhaber von &#8220;Das-Baudenkmal.de&#8221; Der Kauf von denkmalgeschützten Immobilien ist in Deutschland nach wie vor eine der sichersten Investitionsmöglichkeiten und bietet zudem hohe steuerliche Vergünstigungen. Doch woher weiß ein Laie, ob der Kaufpreis für eine ihm angebotene Immobilie gerechtfertigt ist und [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div class="al2fb_like_button"><div id="fb-root"></div><script src="http://connect.facebook.net/de_DE/all.js#appId=258389324232452&amp;xfbml=1" type="text/javascript"></script>
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<p><strong>Lage und Baubeschreibung verraten viel über den Kaufpreis.<br />
Im Interview: Achim Bongard, Inhaber von &#8220;Das-Baudenkmal.de&#8221;<span id="more-1136"></span></strong></p>
<p><em>Der Kauf von denkmalgeschützten <a href="http://www.magazin-exclusiv.com/tag/immobilien-2" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with immobilien">Immobilien</a> ist in Deutschland nach wie vor eine der sichersten Investitionsmöglichkeiten und bietet zudem hohe steuerliche Vergünstigungen. Doch woher weiß ein Laie, ob der Kaufpreis für eine ihm angebotene Immobilie gerechtfertigt ist und was man beim Kauf grundsätzlich berücksichtigen muss? Joachim Bongard, Inhaber von Das-Baudenkmal.de und führender Experte im Bereich denkmalgeschützter <a href="http://www.magazin-exclusiv.com/tag/immobilien-2" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with immobilien">Immobilien</a>, hat hierzu die wichtigsten Regeln zusammengestellt:</em></p>
<ul>
<li><strong>1. Kaufpreis:</strong> „Als Faustregel gilt: Der Kaufpreis einer hochwertigen Denkmalimmobilie liegt um ca. 10 bis 20 Prozent höher als der einer vergleichbaren Neubauimmobilie. Dies liegt am teilweise sehr hohen Ankaufpreis für die bestehende Altbausubstanz und an den Kosten für die nachträgliche, sehr aufwendige Entkernung und Sanierung des Objektes. Wird dieser Wert deutlich überschritten, so muss es sich entweder um ein wirklich einzigartiges Objekt in exklusiver Lage handeln, oder die Ausstattung des Objektes liegt im absoluten Luxusbereich.“ Doch viel zu oft handelt es sich schlichtweg um ein wenig seriöses Angebot.</li>
</ul>
<div></div>
<ul>
<li><strong>2. Lage:</strong> Bei der Beurteilung des Kaufpreises spielt die Lage eine wesentliche Rolle. „Wir empfehlen unseren Kunden grundsätzlich, sich persönlich von der Lage des Wunschobjektes zu überzeugen“, rät der Experte. „Vergleichen Sie die Kaufpreise in gleicher oder ähnlicher Lage, informieren Sie sich über die erzielbaren Mietpreise. Prüfen Sie das direkte Umfeld Ihrer Investition und die vorhandene oder geplante Infrastruktur.“ Gemeinden, Banken, Verbände und eine intensive Recherche im Internet sind hier wichtige Informationsquellen.</li>
</ul>
<div></div>
<ul>
<li><strong>3. Baubeschreibung:</strong> „Ein weiteres, sehr wichtiges Kriterium ist die Baubeschreibung. Je detaillierter diese ist, desto genauer kann sich der potenzielle Käufer ein Bild von der späteren Qualität der Sanierung und der Ausstattung machen. Zudem können auch Architekten und unabhängige Gutachter bei der Beurteilung der Baubeschreibung zurate gezogen werden.“ Gerade bei älteren Häusern wichtig: Gebäude, die um die Jahrhundertwende gebaut wurden, haben in der Regel keine horizontale und vertikale Feuchtigkeitssperren, die das Mauerwerk vor Nässe schützen. Diese sollten auf jeden Fall durch den Verkäufer im Zuge der Sanierung nachgerüstet werden. Ebenso wichtig ist die Einsicht in erstellte Holzschutz- oder Bodengutachten, um böse Überraschungen zu vermeiden.</li>
</ul>
<div></div>
<ul>
<li><strong>4. Bauträger:</strong> „Auch die Erfahrung und Bonität des Bauträgers spielt eine wichtige Rolle. Unsere Empfehlung ist immer, sich zuvor im Grundbuch zu informieren, wie hoch die Immobilie durch die Bauträgerfinanzierung belastet ist. Geschäftsberichte, Bankauskünfte oder Ratings geben weiteren Aufschluss. Und immer die richtigen Fragen stellen: nach Referenzobjekten, der Anzahl der bereits erfolgreich sanierten Immobilien, Einhaltung der geplanten Fertigstellungstermine, der laufenden Überwachung der Sanierung inkl. Abnahme und Erstellung eines Gutachtens durch den TÜV, oder einem Einblick in die Protokolle der ersten Eigentümerversammlung von bereits realisierten Objekten – dies alles sind Dinge, die sehr aufschlussreich sein können in Bezug auf die Seriosität des Verkäufers. Sie sollten unabdingbare Voraussetzung bei der Entscheidungsfindung sein. Ein weiterer, besonders für Kapitalanleger interessanter Punkt ist der Nachweis der tatsächlich durch das Denkmalamt bescheinigten Sanierungskostenanteile bei realisierten Objekten, um zu sehen ob es hier zu größeren Abweichungen gegenüber dem bei Verkaufsstart prognostizierten Wert gekommen ist.“</li>
</ul>
<div></div>
<ul>
<li><strong>5. Vermittler:</strong> „Auch Informationen über den Vermittler selbst sind wichtig. Ist er spezialisiert auf denkmalgeschützte Immobilien und verfügt er nachweislich über langjährige Erfahrung in diesem Bereich, kann er meistens die richtigen Antworten geben. Hat er jedoch einen “Bauchladen“ – etwa aus Versicherungen, Beteiligungen, alternativen Geldanlagen, Neubau- und Pflegeimmobilien –, kann er schlichtweg nicht richtig beraten. Nur ein Spezialist mit entsprechender Erfahrung sollte hier als kompetenter Partner gewählt werden. Auch die Frage, wie lange ein Vermittler bereits auf dem Markt agiert, ist aufschlussreich. Und lassen Sie sich nie dazu drängen, einen Notarvertrag zu unterzeichnen – es ist Ihr Geld! Hält sich ein Investor vor Objektkauf an diese kleinen, aber wichtigen Regeln, so kann er sich und sein Kapital vor bösen Überraschungen schützen“, empfiehlt Joachim Bongard.</li>
</ul>
<p>Seit 1991 ist er Spezialist für die Vermittlung denkmalgeschützter Immobilien und hat sich mit seiner Firma zum deutschen Marktführer im Bereich der bundesweiten Vermarktung etabliert.<br />
<strong>SBK-Wirtschaftsberatung GmbH</strong><br />
René-Magritte-Promenade 11 • 50858 Köln<br />
Tel. 0221 99 22 66 50 • Fax 0221 99 22 66 53</p>
<p><strong>info@das-baudenkmal.de • <a href="http://www.DasBaudenkmal.de" target="_blank">www.DasBaudenkmal.de</a></strong></p>
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		<title>Entwicklung der Immobilienpreise im High-End-Bereich</title>
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		<pubDate>Tue, 08 May 2012 09:53:49 +0000</pubDate>
		<dc:creator>bhe</dc:creator>
				<category><![CDATA[Immobilien]]></category>
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		<description><![CDATA[Josef Himmelsbach, Magazin Exclusiv gefällt dieser ArtikelDie Flucht in Sachwerte hält weiter an Erst vor wenigen Tagen stürzte der DAX  erneut auf unter 6.400 Zähler ab. Die Unsicherheit der Anleger macht sich weiter breit und wirkt ansteckend. Ansteckend ist auch die Flucht in Sachwerte. Gefragt sind neben hochwertigen Oldtimern, die in Auktionen inzwischen die Millionengrenze überschreiten können, vor allem Immobilien.Die [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div class="al2fb_like_button"><div id="fb-root"></div><script src="http://connect.facebook.net/de_DE/all.js#appId=258389324232452&amp;xfbml=1" type="text/javascript"></script>
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<div>Erst vor wenigen Tagen stürzte der DAX  erneut auf unter 6.400 Zähler ab. Die Unsicherheit der Anleger macht sich weiter breit und wirkt ansteckend. Ansteckend ist auch die Flucht in Sachwerte. <span id="more-1128"></span>Gefragt sind neben hochwertigen Oldtimern, die in Auktionen inzwischen die Millionengrenze überschreiten können, vor allem <a href="http://www.magazin-exclusiv.com/tag/immobilien-2" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with immobilien">Immobilien</a>.Die Immobilienpreise steigen und zwar auf breiter Front, das gilt auch auch für <a href="http://www.magazin-exclusiv.com/tag/immobilien-2" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with immobilien">Immobilien</a> in schlechteren Lagen. Erste Bedenken machen sich inzwischen breit. Von einer Immobilienblase ist die Rede. Was ist die Meinung eines Fachmannes? Sind die Preise bereits am Limit und wird hohe Niveau auch weiterhin steigen?</div>
<div></div>
<div><a href="http://www.magazin-exclusiv.com/tag/christian-ehbauer" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with christian ehbauer">Christian Ehbauer</a>, Inhaber von Ehbauer München Upmarket Properties ist das, was man landläufig Immobilienmakler nennt. Er schmunzelt bei dieser Berufsbezeichnung, denn seine Tätigkeit lässt sich mit der allgemein bekannten Berufsbezeichnung nur unzutreffend beschreiben. Seine Arbeit beginnt erst jenseits eines Immobilienwertes von 5 Millionen Euro. Und das aus gutem Grund. In diesen Regionen gelten andere Parameter. Verschwiegenheit und Diskretion sind bei ihm an der Tagesordnung, oft wechselt ein solches Objekt ohne grosses öffentliches Aufsehen den Besitzer. Die von ihm betreuten Objekte sind handverlesen und zieren deshalb weder Online Portale, noch Schaufenster. Der Markt hat sich nach der Meinung von <a href="http://www.magazin-exclusiv.com/tag/christian-ehbauer" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with christian ehbauer">Christian Ehbauer</a> nicht geändert. Die Preise haben angezogen, in Top Lagen sogar sehr stark. Top Immobilien sind jedoch nicht mehr alleine im regionalen, sondern vielmehr Im internationalen Vergleich zu sehen. Und international gesehen würde Ehbauer das aktuelle Preisniveau als nach wie vor „moderat“ mit etwas Luft nach oben sehen. Selbstverständlich versuchen in einem Käufermarkt, also Zeiten, in denen es mehr Nachfrage, als Angebot gibt, viele, auch schlechtere Objekte zu Höchstpreisen an den Mann zu bringen. Hier ist die Beratung eines erfahrenen Fachmannes und eine solide Bewertung wichtig. Das Gesetz der „besonderen Lage“ gilt nach wie vor und die besondere Immobilie in besonderer Lage, zum Beispiel am Starnberger See mit direktem Seezugang, erzielt nach wie vor Spitzenpreise, während für die zweite Linie schon ein deutlicher Abschlag gemacht werden muss.</div>
<div></div>
<div><strong>Nur Top Lagen trotzen der Inflation</strong></div>
<div>Nach wie vor zählt die Lage als das Top-Kriterium schlechthin. Wenn man diesem banalen Leitsatz weiterhin folgt und sich nicht alleine von Beweggründen wie einem historisch niedrigen Zinsniveau oder Inflationsängsten leiten lässt, gilt das auch weiterhin. Ohnehin sind Käufer oder Verkäufer von High-End Immobilien meist kaufmännisch erfahren und schätzen den kompetenten Rat von Christian Ehbauer, Steuerberatern oder Rechtsanwälten. Ehbauer´s Geschäftsbereich sind Immobilienperlen im Markt, zeichnen sich durch eine besondere Lage, anspruchsvoller Architektur oder lange Historie aus und sind deshalb Unikate mit Liebhaberwert. Diese unterliegen einer eigenen Entwicklung, denn die Nachfrage ist überregional oder international, sagt Ehbauer. Das sei zum Beispiel bei Immobilien im Bereich von 1,5 bis circa 3 Millionen nicht der Fall.</div>
<div></div>
<div><strong>Günstige Zinsen spielen keine Rolle</strong></div>
<div>Diese These scheint zunächst gewagt! Aber die Nachfrage nach diesen Top Immobilien scheint nahezu vollständig von der Zinsentwicklung abgekoppelt, aber nachvollziehbar, wenn man bedenkt, dass Objekte in begehrten Münchener Lagen wie Grünwald, Bogenhausen oder dem Starnberger See auch schon einmal die 15 Millionen Grenze überschreiten können. Die Investition, und das ist der Sonderfall im Immobiliengeschäft, wird kaum mehr finanziert, sondern aus dem Vermögen heraus bezahlt.</div>
<div></div>
<div>Die Entwicklung bleibt in diesem Segment somit konstant und zeigt weiterhin stabil nach oben. Liebhaberobjekte dieses Zuschnittes sind nichtbeliebig am Markt vorhanden und München ist international gesehen ein gefragter und hochwertiger Standort für Beruf oder Lebensabend. Das derzeitige Angebot deckt die Nachfrage bei weitem nicht ab. Die Preise werden weiter nach oben gehen, da ist sich Christian Ehbauer sicher.</div>
<div></div>
<div>Christian Ehbauer</div>
<div>Upmarket Properties</div>
<div>Maximilianstrasse 13 / Maximilianhöfe</div>
<div>80539 München</div>
<div><a title="upmarket properties münchen" href="http://www.up-muc.de" target="_blank">www.up-muc.de</a></div>
<div></div>
<div></div>
<div><strong>Über Christian Ehbauer, Upmarket Properties</strong><br />
<strong>Meine Objekte sind Unikate ohne wenn und aber!</strong></div>
<div></div>
<div>Christian Ehbauer ist kein Newcomer. Er wurde in den USA zum „Luxury Home Marketing Specialist“ ausgebildet, Auszeichnungen, Prämierungen begleiteten seinen Berufsalltag. 2006 wurde er mit seinem damaligen Büro in Grünwald bei München vom Fachmagazin Bellevue zum „Best Property Agent“ ausgezeichnet. 2008 dann zum erfolgreichsten Büro von insgesamt 1.700 Büros in Europa gekürt. In wenigen Jahren gelang es ihm, das Immobilienbüro an die Weltspitze zu führen. In 6 Geschäftsjahren sind unter seiner Leitung Luxusimmobilien mit einem Objektvolumen von ca. 250 Mio. vermittelt worden.</div>
<div></div>
<div>Eigentlich hätte sich Christian Ehbauer auf diesen Lorbeeren ausruhen können, aber ihm wurde klar, dass er im Rahmen einer großen Organisation, keine konsequente Rundumbetreuung für Objekte im High End Bereich bieten kann. Stattdessen setzt er auf ein Premium-Konzept und gründete das Unternehmen „Ehbauer München, Upmarket Properties“ mit Sitz in Münchens Maximilianstrasse. Statt viele Objekte anbieten zu müssen, sind es die wenigen, handverlesene Top Immobilien Münchens, denen er sich somit ausschliesslich und intensiver denn je widmen kann.</div>
<div></div>
<div>„Meine Leidenschaft sind Premium-Immobilien in absoluten Bestlagen Münchens und den Münchener Seen. Darauf habe ich mich spezialisiert. Vor allem möchte mich um jeden Kunden und jedes Objekt persönlich kümmern können“ sagt Christian Ehbauer. Die Einstiegsgröße für von ihm vermittelte Immobilien liegt deshalb ganz bewusst bei 5 Millionen Euro. Seine Verkaufsunterlagen lässt er für jedes Objekt von Grund auf individuell auf das Objekt von Profis für Lifestylemagazine fotografieren und aufbereiten. Auch hier beschreitet er neue Wege. In jedem Objekt steckt das gewisse Etwas, das herausgearbeitet wird, denn am Ende entscheiden neben den nüchternen Zahlen auch die Emotionen. Das ist in der gezeigten Konsequenz einzigartig.</div>
<div></div>
<div>Seit dem Start von Upmarket Properties Anfang 2012 hat er bereits eines der exklusivsten Objekte im Münchener Immobilienmarkt im Verkauf, weitere sind gelistet. Das Klientel von Christian Ehbauer, bestehend aus Vorständen, Unternehmern, vermögenden Privatiers und Berühmtheiten aus Fernsehen und Sport schätzt seine Verschwiegenheit und so ist auch über das aktuelle Objekt nichts herauszulocken. Lediglich der Hinweis, es könnte sich im Münchener Süden befinden – wo sonst!?</div>
<div></div>
<div>Upmarket Properties sieht es als große Passion, die besten Immobilien am Markt für Kunden zu selektieren und meint damit Unikate ohne Wenn und Aber. Dieses Konzept verschafft Ehbauer die Möglichkeit und den notwendigen Freiraum, sich ausschließlich der bestmöglichen Vermittlung der Immobilie zu widmen. Denn Immobilien dieser Preisklasse haben etwas zu erzählen und sind genau so einzigartig, wie ihre Besitzer.</div>
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		<title>25 Jahre Kitzbüheler Alpenrallye</title>
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		<pubDate>Mon, 07 May 2012 14:32:46 +0000</pubDate>
		<dc:creator>bhe</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Susanne Mainz, Barbara Lein, Josef Himmelsbach, Magazin Exclusiv gefällt dieser Artikel Ein Jubiläum, auf das die Veranstalter der Traditionsrallye zurecht stolz sind. Denn während immer mehr Oldtimerveranstaltungen in Europa kommen und gehen, haben nur wenige Events auf Dauer Bestand. Die Alpenrallye gehört zu diesem erlesenen Kreis der echten “Klassiker” unter den Klassiker-Rallies. Wir von magazin exclusiv sind dieses Jahr mit [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div class="al2fb_like_button"><div id="fb-root"></div><script src="http://connect.facebook.net/de_DE/all.js#appId=258389324232452&amp;xfbml=1" type="text/javascript"></script>
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<div id="attachment_1118" class="wp-caption alignleft" style="width: 310px"><img class="size-medium wp-image-1118" title="alpenrallye3" src="http://www.magazin-exclusiv.com/cms/wp-content/uploads/alpenrallye3-300x180.jpg" alt="" width="300" height="180" /><p class="wp-caption-text">Die schönsten Autoklassiker vergangener Zeiten auf den schönsten Bergstraßen der Alpen. Das ist seit 25 Jahren die Kitzbüheler <a href="http://www.magazin-exclusiv.com/tag/alpenrallye" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with alpenrallye">Alpenrallye</a>.</p></div>
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<div>Ein Jubiläum, auf das die Veranstalter der Traditionsrallye zurecht stolz sind. Denn während immer mehr Oldtimerveranstaltungen in Europa kommen und gehen, haben nur wenige Events auf Dauer Bestand. Die Alpenrallye gehört zu diesem erlesenen Kreis der echten “Klassiker” unter den Klassiker-Rallies.<span id="more-1116"></span></div>
<div><em><strong>Wir von magazin exclusiv sind dieses Jahr mit von der Partie! Mit einem <a href="http://www.magazin-exclusiv.com/tag/oldtimer" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with oldtimer">Oldtimer</a> der Marke Lamborghini Urraco P250S aus dem Jahre 1973 bestreitet das Team vom magazin exclusiv, Britt und Bernhard Heudorf die besonders schöne Großglockner-Route am Samstag. Mit eindrucksvollen Bildern und einem Bericht werden wir Sie an dieser Stelle auf dem laufenden halten.</strong></em></div>
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<div><img class="alignleft size-thumbnail wp-image-1119" title="Bild 3" src="http://www.magazin-exclusiv.com/cms/wp-content/uploads/Bild-3-150x150.png" alt="" width="150" height="150" /><strong>Die Alpenrallye 2012</strong></div>
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<div>Im Jubiläumsjahr stehen zwei besondere Strecken auf dem Programm: Zum einen gibt es eine Premiere für die Alpenrallye: erstmals wird nicht nur ein kleiner Abschnitt, sondern das gesamte Unterinntal bis zur Münzstadt Hall – großteils auf attraktiven Nebenstraßen – erfahren („Inntal-Runde“ am Freitag, 1. Juni). Ein besonderes Highlight dabei ist der Mittagsstopp in den Swarovski Kristallwelten mit der Möglichkeit für alle Teilnehmer, diese von André Heller geschaffene grandiose Erlebniswelt zu besichtigen.</div>
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<div>200 Automobil-Klassiker erobern das Dach Österreichs  Zum anderen steht im Jubiläumsjahr die Großglockner-Hochalpenstraße im Roadbook der Rallye. Die Fahrt auf das „Dach Österreichs” mit den 14 Kehren auf Salzburger Seite bis zum Fuscher Törl auf 2.428 m (Samstag, 2. Juni) ist sicher eines der großen Erlebnisse für alle Rallyeteams. Von den frühsommerlichen grünen Wiesen geht’s hinauf in die raue Gletscherwelt der Hohen Tauern – eine Herausforderung für Mensch und Maschine.   Abschluss und Höhepunkt ist wie immer die Fahrzeugparade vor Tausenden Zuschauern Samstag Nachmittag (15.30 Uhr) in der Kitzbüheler Innenstadt, ein besonderes Erlebnis für alle Teilnehmer.</div>
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<div>Edle Limousinen, elegante Sportcoupés und rassige Rennsportfahrzeuge der Vorkriegszeit, aber auch ausgewählte Alltagsklassiker der 1950er bis 1970er Jahre verwandeln <a href="http://www.magazin-exclusiv.com/tag/kitzbuhel" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with kitzbühel">Kitzbühel</a> für drei Tage in ein automobiles Freilicht-Museum. Die traumhafte Kulisse der Tiroler Bergwelt und das mondäne Flair der „Sportstadt der Alpen“ macht die Alpenrallye zu einer ganz besonderen Oldtimerrallye, aber auch zum Treffpunkt für viele prominente Teilnehmer aus Rennsport, Showbusiness, Wirtschaft und Sport.   Freuen dürfen sich Teilnehmer wie Zuschauer wieder auf viele besondere Schmuckstücke, die die Hauptsponsoren der Alpenrallye an den Start bringen werden: Raritäten aus den Museen der Volkswagen Group, das hochkarätige Classic-Werksteam von Credit Suisse und die Flotte der Schaeffler Gruppe (LuK-INA-FAG), die wieder mit eigenem Team die Alpenrallye bestreitet.</div>
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<div>Die schönsten Autoklassiker vergangener Zeiten auf den schönsten Bergstraßen der Alpen. Das ist seit 25 Jahren die Kitzbüheler Alpenrallye.</div>
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<div>Termin: 30. Mai bis 02. Juni 2012</div>
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<div><strong>Weitere Informationen</strong></div>
<div><a href="http://www.alpenrallye.at" target="_blank">alpenrallye</a></div>
<div><a href="http://www.kitzbuehel.com" target="_blank">Kitzbühel Tourismus</a></div>
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<div><strong>Text und Fotos mit freundlicher Genehmigung von: </strong><br />
Organisationsbüro Kitzbühel PRO-MOTION GmbH</div>
<div>Kitzbühel Tourismus</div>
<div><img class="alignnone size-medium wp-image-1121" title="kitzalpenrallye16" src="http://www.magazin-exclusiv.com/cms/wp-content/uploads/kitzalpenrallye16-300x197.jpg" alt="" width="300" height="197" /></div>
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		<title>Große Resonanz der Lamborghini Service Klinik 2012</title>
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		<pubDate>Sun, 06 May 2012 14:03:59 +0000</pubDate>
		<dc:creator>bhe</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Stefan Robert R, Egon Neumann, Josef Himmelsbach, Roland A. Rieger, Magazin Exclusiv gefällt dieser ArtikelGrosser Andrang und Showlauf seltenster Lamborghini Pretiosen wie Miura, Urraco, Diablo, Murcielago, Gallardo und Aventador herrschte beim Service Event von Schuttenbach Autoservice in Anzing bei München. Anlass war ein kostenloser Service-Check, genannt Lamborghini Service Klinik, durchgeführt von den Werksmechanikern aus Sant´Agata sowie der Schuttenbach Lamborghini Crew unter der [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div class="al2fb_like_button"><div id="fb-root"></div><script src="http://connect.facebook.net/de_DE/all.js#appId=258389324232452&amp;xfbml=1" type="text/javascript"></script>
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<p>Die Kunden &#8211; und Presseresonanz war dementsprechend hoch, ebenso die Dichte der Fotografen. Somit zeigte sich Schuttenbach Inhaber Dr. Andreas von Schuttenbach sowie Geschäftsleiter Wolfgang Deutinger mehr als zufrieden mit dem Ausgang des Tages.</p>
<p><strong>Link zu den Presseveröffentlichungen<br />
</strong><a href="http://www.magazin-exclusiv.com/cms/wp-content/uploads/schuttenbach_web.jpg" target="_blank">Abendzeitung München, 30.04.2012</a><a title="PR Bericht Schuttenbach, Lamborghini" href="http://schuttenbach-autoservice.de/cms/wp-content/uploads/schuttenbach_web.jpg" target="_blank"><br />
</a><a href="http://www.carpassion.com/carpassion-com-events/49954-lamborghini-service-klinik-muenchen.html" target="_blank">carpassion<br />
</a><a href="http://schuttenbach-autoservice.de/allgemein/news/grose-resonanz-der-lamborghini-service-klinik-2012-690" target="_blank">bericht bei schuttenbach autoservice</a></p>
<p><a href="http://schuttenbach-autoservice.de/allgemein/news/grose-resonanz-der-lamborghini-service-klinik-2012-690" target="_blank">
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		<title>Song Saa Private Island, das erste luxuriöse private Island Resort in Kambodscha</title>
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		<pubDate>Tue, 24 Apr 2012 14:26:48 +0000</pubDate>
		<dc:creator>bhe</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Josef Himmelsbach, Magazin Exclusiv gefällt dieser ArtikelLuxus gänzlich unbeschwert! Das erste luxuriöse private Island Resort in Kambodschas unberührtem Koh Rong Archipel öffnet seine Pforten im April 2012. In Kambodschas unberührtem Koh Rong Archipel liegen zwei idyllische Inseln &#8211; Seite an Seite im Ozean. Bei den Einheimischen ist die Inselgruppe als „Song Saa“ bekannt. In der Sprache der Khmer bedeutet dies „die Verliebten“. [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div class="al2fb_like_button"><div id="fb-root"></div><script src="http://connect.facebook.net/de_DE/all.js#appId=258389324232452&amp;xfbml=1" type="text/javascript"></script>
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<p align="">Das erste luxuriöse private Island Resort in Kambodschas unberührtem Koh Rong Archipel öffnet seine Pforten im April 2012. <span id="more-1083"></span>In Kambodschas unberührtem Koh Rong Archipel liegen zwei idyllische Inseln &#8211; Seite an Seite im Ozean. Bei den Einheimischen ist die Inselgruppe als „<a href="http://www.magazin-exclusiv.com/tag/song-saa" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with song saa">Song Saa</a>“ bekannt. In der Sprache der Khmer bedeutet dies „die Verliebten“. Das Resort „<a href="http://www.magazin-exclusiv.com/tag/song-saa" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with song saa">Song Saa</a> Private Island“ wird ebenso besonders sein, wie der Name bereits erkennen lässt: ein vertraulicher Rückzugsort in einem bislang unerforschten Paradies. Robinson Crusoe Gefühl trifft auf exklusiven Barfußtourismus…</p>
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<p align=""><strong>Destination<br />
</strong>Ein Großteil von Kambodschas Inseln, die wie Juwelen im saphirblauen Wasser des Golfs von Thailand liegen, bleibt meist unerschlossen. Obwohl sie wunderbar abgeschiedene Orte der Erholung und Ruhe bieten, bleiben die jungfräulichen Regenwälder, farbenfrohen Riffe sowie funkelnd weißen Sandstrände verborgen. Gäste auf Song Saa Private Island werden somit zu den ersten Reisenden zählen, die diese unberührte Welt erleben dürfen. Ganz ähnlich den Thailändischen Inseln, bevor dort der Tourismus boomte.</p>
<p align=""><strong>Lage und Villen</strong><br />
Das Resort erstreckt sich über die beiden Inseln Koh Ouen und Koh Bong, nur durch eine kleine Hängebrücke über dem dortigen Meeresschutzgebiet verbunden. Dieses wurde speziell dafür angelegt, um die Riffe der Inseln und die sensible Unterwasserwelt zu schützen, welche auch Indopazifische Seekühe, Seepferdchen und exotische, seltene Fischarten beheimatet. 27 private Villen wurden dort aus nachhaltigen Materialien im Einklang mit der Natur erbaut; im Design spiegelt sich die schlichte Schönheit der natürlichen Umgebung wider, dennoch muss auf keinerlei Luxus verzichtet werden.</p>
<p align="">Die höchst individuelle Bauweise des Resorts ist von Kambodschanischen Fischerdörfern inspiriert mit kleinen Besonderheiten wie Reetdächern, grob bearbeiteten Holzbalken und Möbelstücken aus Treibholz. Von ihrer Overwater-, Strand- oder Dschungel-Villa aus haben Gäste einen uneingeschränkten Blick, um sowohl Sonnenaufgang als auch -untergang genießen zu können. Vervollständigt wird dieser Traum durch private Swimmingpools und alle Annehmlichkeiten, wie sie sich Robinson Crusoe auf einer verlassenen Insel nur hätte wünschen können.</p>
<p align="">Die 8 klassischen Overwatervillen, ebenso, wie die 11 Dschungelvillen mit je 135 m² bieten ein luxuriöses Zuhause auf Zeit.  Über dem Meer gelegen, bieten die Overwatervillen neben einem eigenen Pool, in der privaten Lounge eine Bodenfläche aus Glas, die einen fantastischen Blick auf die Unterwasserwelt ermöglicht, auch einen eigenen Treppenzugang direkt ins Meer. Die Dschungelvillen sind harmonisch in die Natur integriert und ermöglichen ein Sonnenbad am eigenen Deck mit anschließender Erfrischung im Pool, unter der Außen- oder Innendusche. Jede der 7 Strandvillen bietet seinen Gästen 230 m² Grundfläche und lässt keinen Wunsch offen. Neben dem privaten Pool und einem eigenen Strandabschnitt gibt es sogar die Möglichkeit auf dem villaeigenen Plateau ganz privat am Strand zu essen.</p>
<p align="">Jede Villa entspricht einem Zufluchtsort, von dem aus die Gäste mit Blick auf das weite Meer unbedacht duschen können oder auf der eigenen Terrasse Cocktails serviert bekommen. Beliebt sind auch die Dinner aus frischen Meeresfrüchten, die der Chefkoch nach individuellen Wünschen zubereitet und unter freiem Sternenhimmel serviert. Die Over Water „Royal Villa“ für zwei Personen (300m²) ist das ultimative Honeymoon-Domizil. Sie verfügt unter anderem über einen eigenen Anlegesteg für Speedboat-Ausflüge und bietet all denjenigen, die ein abgeschiedenes Insel-Hideaway suchen, außergewöhnlichen Luxus sowie Privatsphäre.</p>
<p align="">Die Schlafzimmer aller Villen warten mit Kingsize-Bett auf, die auf drei Seiten über Glasfronten zu öffnen sind, und ermöglichen einen Blick auf den privaten Strand, den Golf von Thailand oder auf den ursprünglichen Dschungel. Zwei Waschbecken, große Spiegel, eine Innen- sowie eine Regenwald-Außendusche unter freiem Himmel machen aus jedem der Zimmer ein regelrechtes Badehaus. Ankleide- und Lounge-Bereich, Entertainment-Center mit Leinwand, Projektor, Dolby-Surround sowie W-LAN komplettieren den Villenbereich. Auf der privaten Terrasse finden sich ein Pool, ein Sala (überdachtes Tagbett) und Sonnenliegen.</p>
<p align=""><strong>Architektur und Design</strong><br />
Song Saa Private Island verkörpert mit seinen beiden über eine Brücke miteinander verbundenen Inseln die ultimative Definition von luxuriöser Natürlichkeit. Die 27 Gästevillen sind auf harmonische Art und Weise in die Natur integriert. Für das Interieur der Gästevillen, die Architektur der Villen und der Hauptgebäude und die Endplanung ist die Mitgründerin Melita Hunter verantwortlich, die den kreativen Kopf des Projektes darstellt. Sie kennt die Inseln seit dem Jahr 2004 und konnte die Gegebenheiten der Insel, die Wetterbedingungen und Rohstoffe ausgiebig studieren. Das komplette Design im rustikalen Stilchic stammt aus ihrer Hand. Gearbeitet wurde mit angespültem Holz und vielen natürlichen Materialien, die Song Saa den speziellen Robinson Crusoe Charakter verleihen.</p>
<p align="">Das Design-Konzept unterstreicht das Gefühl, von den Großstädten dieser Welt zu entfliehen, an einen Ort, an dem eigene architektonische Regeln herrschen. Beispielsweise wurde vertrocknetes, angespültes Holz für den Bau verwendet. Verbleichte Äste zieren Geländer und Treppenaufgänge. Auch angespülte Muscheln und zahlreiche weitere Naturmaterialien der Insel wurden in die Architektur und das Design der Lodges eingearbeitet. Der künstlerische Stil, der Song Saa Private Island eigen ist, zelebriert zu hundert Prozent die Natur.</p>
<p align=""><strong>Restaurant und Food-Konzept</strong><br />
Im Herzen des Resorts befindet sich ein Spitzenrestaurant mit Lounge, welches spektakulär über dem Ozean errichtet wurde, um von dort aus eindrucksvolle Sonnenuntergänge, die Meereslandschaft und sternenklare Nächte zu genießen. Küchenchef Neil Wager zählt zu den Spitzenköchen weltweit und ist selbst ein unersättlicher Reisender. Auch das Inselleben stellt für ihn keine Neuheit dar, kommt er doch vom renommierten 6-Sterne Resort North Island auf den Seychellen, wo er bereits für zahlreiche, internationale Königsfamilien und berühmte Persönlichkeiten kochte. In <a href="http://www.magazin-exclusiv.com/tag/kambodscha" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with kambodscha">Kambodscha</a> hat er ein kulinarisches Abenteuer vorgefunden, von welchem die meisten Chefköche nur träumen können. „Jeder Koch liebt es mit neuen Zutaten zu spielen und die einzigartigen Geschmacksnoten der Khmer-Küche sind bisher noch relativ unbekannt in der Welt.“, schwärmt Neil. „Ich habe die fantastische Gelegenheit dies auf Song Saa zu ändern und werde die traditionellen Methoden und Zutaten, welche die Gerichte der Khmer erst verstärken, auf einen neuen, zeitgemäßen Stand bringen.“ Neil pflegt sogar sein eigenes Gemüsebeet auf der Insel, so dass ihm stets die besten Zutaten Kambodschas zur Verfügung stehen und er seine einzigartigen Menüs auf nachhaltiger Basis zubereiten kann. Salzig, scharf, roh, duftend, süß: Egal ob der Gast sein Abendessen unter freiem Himmel an einem der traumhaften Song Saa Privatstrände einnehmen will, im Over-Water-Restaurant oder in der ungestörten Atmosphäre seiner privaten Villa &#8211; diese fünf Elemente ergeben die Basis eines jeden Gerichts. „Jedes Gericht, das auf Song Saa serviert wird, stammt aus regionalem Anbau und alle Meeresfrüchte aus Kambodschas Gesellschaft für nachhaltige Fischerei. Momentan bin ich selbst auf einer persönlichen Reise, um ein Menü zu kreieren, welches neu und alt miteinander vermischt. Es wird sehr frisch sein, individuell und gänzlich unbeschwert.“</p>
<p align=""><strong><a href="http://www.magazin-exclusiv.com/tag/spa" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with spa">Spa</a> und <a href="http://www.magazin-exclusiv.com/tag/wellness" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with Wellness">Wellness</a></strong><br />
Das inseleigene Song Saa Sanctuary besteht aus dem Spa &amp; Wellness Center sowie dem Yoga &amp; Meditation Center am östlichen Küstenufer.</p>
<p align="">Im Zusammenschluss mit ila spa wurde The Song Saa Sanctuary erschaffen. Hier soll ein neuer Ansatz für ganzheitliches, persönliches Wohlbefinden vorgestellt werden, basierend auf den Prinzipien von Stille, Heilung und Segen. Das Team arbeitet zusammen mit einheimischen Heilpraktikern und den Dorfältesten der umliegenden Gemeinden, um die traditionellen Heilmethoden der Khmer und regionalen Kräutertherapien zu erlernen. Heilkräuter und Pflanzen werden lokal bezogen, genauso wie der seidenweiche Sand von Song Saa und die eisenreichen Steine, die allesamt in maßgeschneiderten Anwendungen von ila spa ihre Verwendung finden. Private Behandlungsräume, die im atemberaubenden Regenwald oder direkt entlang des Meeresufers errichtet wurden, bieten den Gästen einen ehrwürdigen und ruhigen Ort zur Regeneration und Erholung. Das Sanctuary spiegelt das Wesentliche seiner Umgebung wider; dort wo die Natur noch unberührt und respektiert ist.</p>
<p align=""><strong>Sport und Aktivitäten<br />
</strong>Jede Menge Aktivitäten werden angeboten, um den Gästen stilgerecht das umliegende Archipel, die faszinierende Landschaft und die ungezwungen freundlichen Menschen näher zu bringen. Mit dem Kajak Süßwasser-Flussmündungen hinauf, zu Fuß durch den jungfräulichen Regenwald, Schnorchel-Trips zusammen mit dem Meeresbiologen des Resorts, Kochkurse mit Khmer Rezepten oder Ausflüge zu einheimischen Fischerdörfern – dies alles ist Teil des Song Saa Erlebnisses. Darüber hinaus können Gäste sich als Schatzsucher fühlen und mit Plänen die Insel nach verborgenen Schätzen absuchen. Von der privaten Movie-night mit den neusten Filmen bis hin zum  Vollmond-Picknick bleiben keine Wünsche offen.</p>
<p align=""><strong>Hochzeit</strong><br />
Für Gäste, die sich gerne auf Kambodscha das Ja-Wort geben würden, könnte es wohl kaum einen magischeren Ort für eine Eheschließung geben. Song Saa organisiert exklusiv für das Brautpaar und die Hochzeitsgäste einen Transfer zu der naheliegenden Insel Koh Toch, auf der sich ein buddhistischer Tempel befindet. Koh Toch bedeutet in der Sprache der Khmer so viel wie „Vertrauter“. Hier kann eine Trauung stattfinden, die es so wohl nirgendwo sonst auf der Welt gibt. Song Saa kreiert individuelle Hochzeitszeremonien und wird der Hochzeitgesellschaft einen unvergesslichen Tag und den Eheleuten den perfekten Start für ein gemeinsames Leben ermöglichen.</p>
<p align=""><strong>Gründer</strong><br />
Für das australische Paar Rory und Melita Hunter war es zum Lebenstraum geworden, einen umweltschonenden Rückzugsort zu schaffen, der dennoch kompromisslosen Luxus bietet. Seither begegneten die beiden enormen beruflichen, wie auch persönlichen Herausforderungen: Das Projekt überlebte die Wirren der weltweiten Wirtschaftskrise, Melita bekämpfte und besiegte den Krebs und das Paar wurde zum ersten Mal Eltern eines kleinen kambodschanischen Jungen namens Naryth. Dies passierte alles, während die beiden in Kambodscha neue Wege beschritten und als Vorreiter eine Privatinsel touristisch entwickelten, so dass Kambodschas Inseln erstmals auch auf der Luxuslandkarte verzeichnet werden können.</p>
<p align=""><strong>Nachhaltigkeit und Umweltschutz</strong><br />
Der Erste zu sein, der in Kambodscha eine Privatinsel ausbaut, bringt nicht nur neue Gelegenheiten mit sich, sondern auch die Verantwortung, einen Benchmark für nachhaltige Entwicklung zu etablieren und den Weg für zukünftige Entwickler, die der Idee folgen werden, zu ebnen. Zentraler Aspekt der Vision von Besitzerehepaar Rory und Melita Hunter ist der tiefe Respekt vor der Natur und der Bevölkerung, kombiniert mit dem Gedanken, dass private Betreiber bei der Erhaltung derartig prächtiger Gegenden eine wichtige Rolle spielen.</p>
<p align="">Nachdem sie neue Wege im Tourismus beschritten haben und Rory Verhandlungen mit beinahe jeder Regierungsstufe geführt hat, will sich das Paar nun stärker auf die Zukunft ihres Paradieses konzentrieren: die natürlichen Bestände schützen sowie neue Möglichkeiten für die einheimische Bevölkerung schaffen. Rory und Melita sehen bereits zuversichtlich in die Zukunft, zumal sich ihre Vision schon beinahe erfüllt hat. „Song Saa wird einen bedeutenden Teil unserer Zukunft darstellen. Wir planen, zwei weitere Song Saa Sanctuaries in Kambodscha im Laufe der kommenden drei Jahre zu eröffnen. Als Vorbild wird immer dieselbe Mischung aus Umweltschutz und sozialer Verantwortung zusammen mit Luxus auf höchstem Niveau dienen.“ so der Gründer.</p>
<p align=""><strong>Preise</strong><br />
Song Saa Private Island (<a href="http://www.songsaa.com" target="_blank">www.songsaa.com</a>) pflegt den sogenannten „always included“- Ethos bei allen Preisen: Diese starten bei 1,336US$ pro Person pro Nacht und beinhalten alles, sobald der Gast seinen Fuß auf die Insel setzt. Inklusiv sind ebenfalls alle Speisen und Getränke, Wäscheservice, Minibar sowie die meisten Wassersportaktivitäten, Veranstaltungen und Ausflüge.</p>
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<p align=""><a href="http://www.songsaa.com" target="_blank">www.songsaa.com</a></p>
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		<title>Lamborghini Urus – der Supersportler unter den SUV</title>
		<link>http://www.magazin-exclusiv.com/berichte/auto/lamborghini-urus-%e2%80%93-der-supersportler-unter-den-suv-1075</link>
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		<pubDate>Sun, 22 Apr 2012 12:55:31 +0000</pubDate>
		<dc:creator>bhe</dc:creator>
				<category><![CDATA[auto]]></category>
		<category><![CDATA[featured]]></category>
		<category><![CDATA[lamborghini]]></category>
		<category><![CDATA[lamborghini suv]]></category>
		<category><![CDATA[urus]]></category>

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		<description><![CDATA[Marinette Decoration Munich, Susanne Mainz, Josef Himmelsbach, Magazin Exclusiv gefällt dieser Artikel22/04/2012:  Das Geheimnis ist gelüftet: Lamborghini präsentiert Studie zur dritten Modellreihe Unsere Redaktion durfte schon vor einigen Monaten unter strengster Verschwiegenheit die heute vorgestellte Studie in einer geheimen Preview besichtigen. Wir waren vom Konzept und der technischen Performance begeistert. Lamborghini scheint auch bei der dritten Modellreihe seiner DNA treu zu [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div class="al2fb_like_button"><div id="fb-root"></div><script src="http://connect.facebook.net/de_DE/all.js#appId=258389324232452&amp;xfbml=1" type="text/javascript"></script>
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<p>Unsere Redaktion durfte schon vor einigen Monaten unter strengster Verschwiegenheit die heute vorgestellte Studie in einer geheimen Preview besichtigen. <span id="more-1075"></span>Wir waren vom Konzept und der technischen Performance begeistert. Lamborghini scheint auch bei der dritten Modellreihe seiner DNA treu zu bleiben und einzigartige, kompromisslose und fortschrittliche Autos zu bauen:</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>• Lamborghini präsentiert SUV Konzeptfahrzeug mit extremer Performance<br />
• Einzigartiges, kraftvoll-dynamisches Design, Interieur mit Kohlefaser-Innovation Forged Composite®<br />
• Atemberaubende Dynamik dank 440 kW / 600 PS und Leichtbau-Technologie, bester CO2-Wert im Wettbewerb</p>

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<p>Automobili Lamborghini präsentiert auf der Peking Motor Show 2012 den ultimativen Supersportler im SUV-Segment. Mit dem Konzept Fahrzeug <a href="http://www.magazin-exclusiv.com/tag/urus" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with urus">Urus</a> definiert Lamborghini die Themen Dynamik und Design in dieser Kategorie völlig neu. Einzigartiges Design, ein faszinierendes Interieur und überragende Performance verbindet der <a href="http://www.magazin-exclusiv.com/tag/urus" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with urus">Urus</a> mit Vielseitigkeit und Alltagstauglichkeit.</p>
<p>Eine Leistung von rund 440 kW / 600 PS und das exzellente Lamborghini Knowhow in Leichtbau-Technologien garantieren eine atemberaubende Dynamik. Zugleich wird der Urus den geringsten CO2-Wert aller vergleichbaren Fahrzeuge in seinem Segment aufweisen. Als SUV Konzept mit vier großzügigen Sitzplätzen, einem variablen Gepäckraum, einer variablen Bodenfreiheit und selbstverständlich permanentem Allradantrieb ermöglicht der Urus Fahrspaß nahezu ohne Grenzen. Auch das Interieur passt zum Anspruch des Supersportlers, mit innovativen Materialien in Kohlefasertechnologie wie dem patentierten Forged Composite®.</p>
<p>Das Segment der Luxus-SUV ist weltweit erfolgreich und verspricht weiterhin deutliche Zuwächse: Ein luxuriöser und leistungsstarker SUV ist die emotionalste Möglichkeit, einen Viertürer zu fahren, allen Anforderungen des mobilen Alltags gewachsen zu sein und dennoch souveränen Fahrspaß zu genießen. Mit dem Urus kann auch ein Lamborghini nun als Erstwagen im Haushalt genutzt werden. Das verbreitert die Kundenbasis der Marke enorm, spricht Familien und Fahrer von Lamborghini Supersportwagen an, die bislang SUV-Modelle anderer Hersteller fuhren. Zielmärkte sind vor allem die USA, Großbritannien, Deutschland, Russland, der Mittlere Osten und China. Vorstellbar ist ein Produktionsvolumen von 3.000 Fahrzeugen pro Jahr.</p>
<p>„Der Urus ist eine sehr konkrete Idee für die Zukunft von Lamborghini – als dritte Baureihe und als perfekte Ergänzung zu unseren Supersportwagen“, sagt Stephan Winkelmann, Präsident und CEO von Automobili Lamborghini. „SUV stehen für Freiheit und Emotion, SUV stellen weltweit eins der erfolgreichsten Marktsegmente dar. Der Urus ist die extremste Interpretation des SUV-Gedankens, er ist der Lamborghini unter den SUV.“</p>
<p><strong>Heritage und Name</strong><br />
Der permanente Allradantrieb gehört zur DNA von Lamborghini, aber auch das SUV-Segment ist für die Marke aus Sant’Agata Bolognese keineswegs fremd: Mit dem längst legendären Modell LM002 hatte Lamborghini das Superluxus-SUV-Segment begründet. Bei seiner Präsentation im Jahr 1986 war der LM002 ein absolut revolutionäres Fahrzeug. Ein geländetaugliches Automobil mit Zwölfzylindermotor und 450 PS, mit einer Höchstgeschwindigkeit von über 200 km/h, einem luxuriösen Interieur und vor allem mit einem derart beeindruckenden Auftritt war bis dahin undenkbar. Bis 1992 blieb der Lamborghini LM002 in Produktion, und obwohl kaum mehr als 300 Serienexemplare entstanden sind, hat der LM002 seinen Platz in der Automobilhistorie sicher.</p>
<p>Mit dem Urus haben die Designer und Techniker bei Lamborghini eine neue Ikone der Automobilgeschichte geschaffen, so viel ist jetzt schon sicher. Wie es längst Tradition ist bei Lamborghini, stammt auch sein Name wieder aus der Welt der Stiere: Der Urus, auch Auerochse, zählt zu den wilden und stattlichen Urformen der Rinder, Ur-Bullen konnten bis zu 1,80 Meter Schulterhöhe messen. Der spanische Kampfstier, wie er seit 500 Jahren gezüchtet wird, ist in seinem Erscheinungsbild eng verbunden mit dem Auerochsen.</p>
<p><strong>Konzept und Technologie</strong><br />
Der Urus ist der Lamborghini unter den SUV. Sein Konzept stellt die Dimensionen Design, Performance und Fahrspaß kompromisslos in den Vordergrund und definiert den Maßstab für den Wettbewerb neu. Dennoch bietet er reichlich Platz für vier Personen, für das Reisegepäck oder einen großen Einkauf. Der Urus ist der Lamborghini für alle Tage, für die Familie, für die Freizeit mit Freunden.</p>
<p>Das Entscheidende aber: Er ist ein echter Lamborghini. Der Urus hat einen einzigartigen, absolut unverwechselbaren Auftritt. Er wirkt kraftvoll, aber nicht mächtig. Er ist muskulös und absolut durchtrainiert, aber auch elegant. Mit einer Länge von 4,99 Meter passt er perfekt in die Klasse der sportlichen SUV. Mit einer Höhe von nur 1,66 Meter ist er aber deutlich flacher als alle Wettbewerber. Zusammen mit der Breite von 1,99 Meter besitzt der Lamborghini Urus die perfekten Proportionen für den Supersportler im Segment.</p>
<p>Bedeutend für die Performance ist zunächst der Antrieb, das Herz jedes Lamborghini. Die Zielmarke ist gesetzt – rund 440 kW / 600 PS Leistung sind zu erwarten. Permanenter Allradantrieb mit Traktionssystem ist selbstverständlich.</p>
<p>Ein Ziel ist klar definiert: Der Lamborghini Urus wird in der CO2-Emission alle vergleichbaren Wettbewerber unterbieten. Eine wichtige Voraussetzung dafür ist geringes Gewicht. Der Urus soll deutlich leichter sein als seine Wettbewerber – konsequent der Lamborghini-Leichtbau-Philosophie folgend. Ein intelligenter Materialmix bei Struktur und Karosserie sowie erstmals auch ein konsequenter Leichtbau im Interieur sind die Schritte dazu. Der Einsatz innovativer Kohlefaser-Technologien ist selbstverständlich, Automobili Lamborghini besitzt auf diesem Feld ein einzigartiges Knowhow.</p>
<p>Leichtbau ist die entscheidende Voraussetzung nicht nur für einen moderaten Verbrauch, sondern ebenso für Fahrdynamik und Handling. Der Urus wird auch hier neue Maßstäbe setzen. Ein niedriger Schwerpunkt und eine variable Karosseriehöhe zählen zu den Lösungen. Daneben glänzt der Lamborghini Urus mit einer innovativen, adaptiven Aerodynamik. Der höhenverstellbare Frontspoiler ermöglicht in Verbindung mit der variablen Karosseriehöhe einen guten Rampenwinkel und schützt gleichzeitig vor Hindernissen. In seiner niedrigsten Position unterstützt er die Fahrstabilität durch gute Aerodynamik bei hohen Geschwindigkeiten. Am oberen Rand der Heckscheibe sitzt ein Deflektor, der den Luftstrom über die Heckscheibe auf den adaptiven Heckspoiler lenkt. Somit lässt sich die aerodynamische Balance des Lamborghini Urus der jeweiligen Fahrsituation jederzeit anpassen.</p>
<p><strong>Design</strong><br />
Lamborghini Design ist einzigartig. Jeder Lamborghini ist ein Kunstwerk avantgardistischen Designs, eine technische Skulptur in schneller Bewegung. Damit ist jeder Lamborghini puristisch und reduziert, er zeigt die Konzentration auf das Wesentliche. Das Lamborghini Urus Konzeptfahrzeug folgt dieser Logik ebenso konsequent wie etwa der Sportwagen Aventador. Extreme geführte und messerscharf gezeichnete Linien beschreiben eine Präzision, die im Automobilbau absolut führend ist. Sauber gespannte, mit höchster Qualität ausgeführte Flächen zeigen, welch hohe Kompetenz und Erfahrung Lamborghini in Design, Konstruktion und Karosseriebau besitzt. Entstanden ist somit eine äußerst präzise und technisch anmutende Formensprache mit einer erstaunlichen Lebendigkeit und Leichtigkeit.</p>
<p>Das beginnt bei der Front, die bereits die klare Familienzugehörigkeit belegt: Die starke Dreidimensionalität mit den scharfen Linien, die klare Pfeilung, die großen Lufteinlässe links und rechts, das Y-Motiv in den Scheinwerfern, die aerodynamisch ausgefeilte Funktion der Elemente oder die von der Fronthaube über das Dach bis zum Heck durchlaufenden Linien – diese Merkmale der Lamborghini-Formensprache finden sich am Urus wieder.</p>
<p>Und doch ist jedes einzelne Detail neu interpretiert: Beispielsweise sind die Scheinwerfer jetzt in einer horizontalen, siebeneckigen Form und in Voll-LED-Technologie ausgeführt, jeweils in zwei Gruppen mit drei Hochleistungs-Leuchtdioden. LED-Lichtleiter geben dem Tagfahrlicht die charakteristische Y-Form. Das LED-Nebellicht sitzt unterhalb der großen Lufteinlässe. Dazwischen hat der adaptive Frontspoiler seinen Platz.</p>
<p>Charakteristisch für die Seitenansicht des Urus ist die schmale Fensterfläche, die sich nach hinten stark verjüngt. Zusammen mit der sehr dynamischen Dachlinie und dem sehr muskulös ausgeformten hinteren Radhaus ergibt sich eine gestreckte und kraftvoll-sportliche Form. Der deutliche Einzug hinter dem vorderen Radhaus mit dem Lufteinlass gliedert die Seitenansicht und gibt ihr eine überraschende Leichtigkeit.</p>
<p>Stattliche Räder gehören zu einem Lamborghini, zumal wenn er im SUV-Segment die Dynamik neu definiert: Die neu entwickelten, 24 Zoll großen Räder sind im Doppelspeichen-Design gestaltet und aus matt bearbeitetem Aluminium geschmiedet. Fünf verschraubte Karbonflügel optimieren die Belüftung. Lackiert ist der Urus in sattem, leicht chromglänzenden Rot, als optimaler Kontrast zu den zahlreichen Karosserieteilen in kohlefaserverstärktem Kunststoff. So sind etwa große Teile des Frontspoilers, die kompletten Seitenschweller und der mächtige Heckdiffusor in Sichtkarbon ausgeführt. Auf konventionelle Außenspiegel wurde verzichtet, kleine und aerodynamisch optimierte Kameras beobachten das Verkehrsgeschehen hinter dem Fahrzeug. Die Anzeige erfolgt über zwei ergonomisch perfekt platzierte TFT-Bildschirme links und rechts im Cockpit.</p>
<p>Das Heck des Urus ist für einen Lamborghini erstaunlich rund; es wirkt kraftvoll, aber keineswegs massig. Die schmalen Heckleuchten mit Y-Signatur werden durch einen schwarzen Streifen verbunden, der die Breite betont. Die Liebe der Lamborghini Designer zum Detail ist überall erkennbar, auch an der Abgasanlage. So sind die vier sechseckigen Endrohre aufwendig in Chromelemente eingepasst.</p>
<p><strong>Interieur</strong><br />
Der Lamborghini Urus definiert den Begriff Sportlichkeit im SUV-Segment völlig neu, jedoch ohne Einschränkungen seiner Alltagstauglichkeit. Besonders deutlich wird das im Interieur: Der Fahrer und seine bis zu drei Begleiter dürfen sich hier fühlen wie in einem perfekt geschnittenen Maßanzug – taillierter Sitz, aber bequem. Und doch gibt es keinen Zweifel, dass hier der ultimative Sportwagen unter den SUV entstanden ist. Nahezu das komplette Interieur ist – der Leichtbaustrategie von Lamborghini konsequent folgend – in kohlenstofffaserverstärktem Kunststoff ausgeführt.</p>
<p>Automobili Lamborghini besitzt eine einzigartige Kompetenz im Einsatz von Karbonmaterialien und zeigt im Urus Konzeptfahrzeug ebenfalls diese innovative Technologie. Besonders auffällig ist der Mitteltunnel – eine offene, Skelettartige Karbonstruktur aus Forged Composite®. Sie zieht sich durch das gesamte Interieur und wird nur teilweise von mit Leder bezogenen Kissen verkleidet. Mit einzelnen Kissen versehen sind auch die vier Sportschalensitze, deren Sitzschalen ebenfalls aus Forged Composite® gefertigt worden sind. Dabei ist die Sitzposition niedriger und flacher als in jedem anderen Fahrzeug des Segments.</p>
<p>Die Bedienphilosophie des Lamborghini ist sehr reduziert. So sind hinter dem Lenkrad nur die Schaltpaddel für das Doppelkupplungsgetriebe zu finden. Alle weiteren Funktionen wie Blinker, Licht, Scheibenwischer sind entweder ins Multifunktionslenkrad integriert oder auf die Mittelkonsole ausgelagert. Seine Informationen erhält der Fahrer von einem frei programmierbaren TFT-Bildschirm hinter dem Lenkrad. Die Nebenfunktionen wie Navigation, Entertainment, Klima werden über einen Touchscreen auf dem Mitteltunnel bedient. Ein weiterer Touchscreen steht den Fondpassagieren zur Verfügung.</p>
<p><strong>Quelle: Text und Fotos Lamborghini s.p.a</strong></p>
<p>Weitere informationen:<br />
<a href="http://www.lamborghini-muenchen.com" target="_blank">Lamborghini München<br />
</a><a href="http://www.lamborghini.com" target="_blank">www.lamborghini.com</a></p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
]]></content:encoded>
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		<title>Stars auf der Speisekarte</title>
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		<pubDate>Fri, 20 Apr 2012 14:13:35 +0000</pubDate>
		<dc:creator>bhe</dc:creator>
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			<content:encoded><![CDATA[<div class="al2fb_like_button"><div id="fb-root"></div><script src="http://connect.facebook.net/de_DE/all.js#appId=258389324232452&amp;xfbml=1" type="text/javascript"></script>
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<p><img class="alignleft size-medium wp-image-1070" title="The Alpina Gstaad Megu Restaurant" src="http://www.magazin-exclusiv.com/cms/wp-content/uploads/The-Alpina-Gstaad-Megu-Rendering-300x206.jpg" alt="" width="300" height="206" />The Alpina <a href="http://www.magazin-exclusiv.com/tag/gstaad" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with gstaad">Gstaad</a> eröffnet <a href="http://www.magazin-exclusiv.com/tag/megu" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with megu">MEGU</a> im Dezember 2012. Mit der Eröffnung des The Alpina <a href="http://www.magazin-exclusiv.com/tag/gstaad" class="st_tag internal_tag" rel="tag" title="Posts tagged with gstaad">Gstaad</a> im Dezember 2012 feiert eine Dépendance des japanischen Spitzenrestaurants Megu erstmals eine Premiere in Westeuropa.<span id="more-1069"></span>Megu bedeutet &#8220;Segen&#8221; und repräsentiert eine moderne japanische Küche, in der authentische Ingredienzien zu raffinierten Kompositionen mit Avantgarde-Flair vereint werden. Während in anderen japanischen Gourmetrestaurants die Kreationen eines populären Chefkochs oder regionale Bezüge im Vordergrund stehen, dominieren im Megu schlicht und einfach die besten Zutaten der Welt – frei nach dem Motto: die Stars sind die Speisen.</p>
<p>So prägt ein Team aus weltweit ausgewählten Top-Chefs die Handschrift der 2004 in New York gegründeten prosperierenden Marke Megu. Sie wurde ins Leben gerufen, um die Vielfalt der japanischen Küche in moderner Form sowie die Schönheit der japanischen Künste darzubieten. „Wir sind stolz, mit Megu eines der aufstrebenden, internationalen Restaurantkonzepte in die Schweiz zu holen“, freut sich Onno Poortier, Eigentümervertreter und Berater des The Alpina Gstaad. Derzeit finden sich Megu-Restaurants in Moskau, Qatars Hauptstadt Doha sowie in Neu Delhi. „Ab Dezember 2012 können die authentisch japanischen und zugleich avantgardistischen Speisen Megus in Gstaad genossen werden“, so Poortier weiter. „Für das Interieur zeichnet der junge und mehrfach preisgekrönte französische Designer Noé Duchaufour-Lawrance verantwortlich – man darf also auf ein atemberaubendes Raumkonzept gespannt sein.“</p>
<p>Spektakuläre Rauminszenierungen haben bereits seine Vorgänger in den bestehenden Restaurants verwirklicht. Im New Yorker Flaggschiff sind dies Porzellansäulen, die aus 5.000 ineinander gestapelten Reisschüsseln bestehen, 450 Rollen antiker Kimono-Stoffe, die die Wände und Decken zieren, sowie eine exakte Replik der riesigen Tempelglocke von Todaiji, die über einer Buddha-Skulptur aus Kristall angebracht ist.  Im The Alpina Gstaad wird das Megu ein intimes Setting mit 44 Sitzplätzen auf 120 qm bieten, für das sich der Franzose von der Architektur traditioneller japanischer Häuser inspirieren ließ.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p><strong><img class="alignleft size-medium wp-image-1071" title="Alpina_Logo" src="http://www.magazin-exclusiv.com/cms/wp-content/uploads/Alpina_Logo_+25mm_Black_LR-e1334931018539-300x183.jpg" alt="" width="300" height="183" />The Alpina Gstaad</strong><br />
Im Dezember 2012 eröffnet mit dem The Alpina Gstaad das erste neue Fünf-Sterne-Hotel, das seit 100 Jahren in Gstaad realisiert wurde. Das 56 Zimmer- und Suiten-Hotel liegt auf einer Anhöhe in Gstaads exklusivem Quartier Oberbort und entfaltet sich auf einem 20.000 qm großen Parkgrundstück mit weitem Blick über das Saanenland und die Berner Alpen. Zum Anwesen, dessen Gesamtinvestition ca. 300 Millionen Schweizer Franken umfasst, gehören zudem 14 private Apartments und zwei  Chalets. The Alpina Gstaad möchte eine neue Dimension der Schweizer Lebensart begründen und wird ein modernes und dennoch ausgeprägtes alpin-schweizerisches Gasterlebnis bieten, das auf Authentizität und Warmherzigkeit beruht. The Alpina Gstaad ist Mitglied der Preferred Hotel Group sowie im Preview Program des Luxusreise-Networks Virtuoso.</p>
<p>Weitere Informationen unter: <a href="http://www.thealpinagstaad.ch" target="_blank">www.thealpinagstaad.ch</a></p>
<p>The Alpina Gstaad, Alpinastrasse 23, CH-3780 Gstaad, Schweiz<br />
TEL.: +41 33 888 98 88; EMAIL: info@thealpinagstaad.ch/www.thealpinagstaad.ch</p>
<p>Reservierungen:<br />
The Alpina Gstaad nimmt ab Mai 2012 unter der Telefonnummer +41 33 888 98 88  Reservierungen entgegen.</p>
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